ОКТМО расшифровывается как общероссийский классификатор территорий муниципальных образований.
Его назначение — идентификация участков местности субъектов РФ.
Он может содержать 8 или 11 цифр, которые содержат в себе зашифрованную информацию о земельном участке.
Это зависит от местоположения объекта.
Состоит этот код из трех частей.
- Первая из них шифрует муниципальное образование.
- Вторая — населенный пункт.
- Третья определяет сельские и межселенные территории.
Основная цель его введения — оптимизация процедуры анализа статистических данных.
ОКТМО обязательно должен указываться в бюджетных платежных поручениях, а также бухгалтерской и налоговой отчетности. Узнать его можно различными способами, в том числе и с помощью поиска по адресу.
Как найти адрес земельного участка по кадастровому номеру
Зная кадастровый номер любого объекта недвижимости, в том числе и земельного участка, можно получить о нем исчерпывающие сведения, которые включают и его местонахождение.
Сделать это проще всего пользуясь публичной кадастровой картой:
- Для этого требуется набрать в строке браузера адрес http://pkk5.rosreestr.ru либо создать запрос в любом поисковом сервисе и перейти по предложенной ссылке.
- В открывшемся окне нужно ввести известный кадастровый номер. Категория «Участки» используется для поиска по умолчанию.
- После этого программа предложит посмотреть карточку выбранного объекта. Сведения об адресе размещены на вкладке «Информация».
Доступ к этому ресурсу предоставляется бесплатно.
Помимо публичной карты существует еще один способ посмотреть адрес земельного участка, зная его кадастровый номер.
Для этого надо с главной страницы портала Росреестра перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
Подробнее о работе с этим интернет сервисом расскажет посвященная ему статья.
Как узнать ОКТМО онлайн по адресу
Быстро получить код ОКТМО, зная адрес или кадастровый номер земельного участка, можно с помощью онлайн-сервисов, реализованных на сайтах:
- www.nalog.ru
- fias.nalog.ru/
Чтобы воспользоваться первым из них, требуется зайти на главную страницу сайта налоговой инспекции РФ и выбрать раздел «Все сервисы». После чего осуществлена переадресация на общий перечень доступных онлайн услуг, в котором надо найти пункт «Узнай ОКТМО».
В открывшейся форме нужно заполнить два информационных поля. Первое из них — «Субъект РФ». Здесь можно выбрать позицию из выпадающего списка. Сделать это легко, зная код региона, где расположен участок, реквизит которого необходимо найти. Если же этот код неизвестен, то придется искать нужный пункт по названию.
Далее, в графу «Муниципальное образование» требуется внести наименование города, села, деревни, указанное в адресе земельного участка. Для этого нужно набрать несколько первых букв из названия объекта и далее выбрать требуемый пункт из появившегося списка подсказок.
Затем можно нажимать кнопку «Найти», расположенную под информационными полями. Программа обработает введенные данные и выдаст искомый код.
Альтернативным способом является поиск ОКТМО с помощью ФИАС, федеральной информационной адресной системы России.
На главной странице этого интернет портала расположен каталог субъектов РФ, в котором нужно найти тот, где находится интересующий земельный участок. После чего на экране появится список городов и районов данного региона.
Выбрав требуемое муниципальное образование, в верхней части страницы можно увидеть искомый код ОКТМО и ряд иных сведений.
В случае если объект расположен не в городе, а в районе, после выбора его наименования потребуется конкретизировать местонахождение, найдя название деревни, сельсовета или села в предложенном программой перечне участков.
Безусловно, существует еще множество сайтов с программами, позволяющими определить код ОТКМО различными способами, включая поиск по адресу земельного участка.
Чаще всего предоставляемая ими информация основана на данных налоговой службы. Однако все равно существует риск получения неверных сведений. Поэтому рекомендуется пользоваться двумя вышеуказанными государственными порталами.
Таким образом, зная кадастровый номер земельного участка, можно с помощью различных онлайн сервисов получить исчерпывающую информацию об этом объекте недвижимости.
Заключение
Несмотря на то, что определить код ОКТМО непосредственно по кадастровому номеру нельзя, так как он не входит в число сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН и отражающихся на публичной кадастровой карте, для того, чтобы найти его, достаточно двух простых шагов.
Никакой сложности эта задача не вызывает. Но важно помнить, что если программа выдала восьмизначный код, то требуется указывать его именно в таком виде, дополнять его нулями или иными символами до одиннадцатизначного вида будет ошибкой.
