Публичная кадастровая карта (ПКК) Российской Федерации, работает в онлайн-режиме.
Она создана для того, чтобы любой заинтересованный человек мог получить детальную информацию о необходимом правовом объекте.
Это может быть участок земли (ЗУ), строение, дом, складское помещение и пр., расположенные в любом регионе России.
Карта кадастрового учета – это уникальный онлайн-сервис, который оказывает незаменимую помощь риэлторам, судебным работникам, физическим и юридическим лицам, банковским служащим и работникам других профессий.
База данных создана и принадлежит Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестру). Этот орган исполнительной власти постоянно вносит изменения в карту, благодаря чему она является актуальным инструментом для пользователя.
В базе содержатся данные обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. Каждому участку присвоены определенные территориальные характеристики, по которым можно точно найти нужную информацию о правовом объекте в каждом блоке кадастра.
Как найти сервис Росреестра?
Публичная карта кадастрового учета находится по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru на официальной странице Росреестра. Ее с легкостью можно найти с помощью всех поисковых сервисов.
Для отображения карты можно использовать 2 картографических отображения: графический и спутниковый.
Для этого достаточно определиться с более подходящим для пользователя режимом визуализации и использовать предлагаемый по умолчанию графический интерфейс, или во вкладке «Управление картой» поставить галочку «Космические снимки».
Всю полученную информацию, а также саму карту, возможно вывести на печать непосредственно с сайта или сохранить на компьютере в виде отдельного файла.
Поиск кадастровой стоимости земли с помощью ПКК
Кадастровая карта земельных участков отражает данные Единого государственного реестра недвижимости.
Для определения стоимости необходимого земельного надела можно использовать три способа:
- по кадастровому номеру,
- по адресу объекта,
- вручную.
При правильном вводе данных по объекту, система выдаст характеристики участка или строения, в том числе и стоимость объекта по кадастровому учету.
По умолчанию система откроет карту-фрагмент региона пользователя.
Если заинтересованное лицо обладает информацией о кадастровом номере участка, который его интересует, то определение стоимости земельного участка сводится к введению данного параметра в окне поиска (в левом верхнем углу публичной карты Росреестра) и далее к нажатию кнопки «Найти участок».
Обязательно ввести номер без ошибок с учетом двоеточий, иначе сервис не сможет определить местонахождение объекта.
Владея сведениями о точном местонахождении объекта недвижимости, также есть возможность выхода на данные его кадастрового учета. В том же окне поиска обязательно ввести актуальный адрес земельного участка. Друг за другом нужно ввести регион, район и населенный пункт.
Дальше придется искать в ручном режиме, так как подобный детализированный поиск сервисом не предусмотрен.
Если пользователь хорошо ориентируется на карте, то найти нужный объект недвижимости не составит труда. Увеличивая или уменьшая масштаб кнопками «+» и «-» в правом нижнем углу экрана или прокручивая колесико мыши, происходит пространственное управление.
Таким образом, найдя объект на карте, нужно просто щелкнуть по нему левой клавишей мышки и сервис предоставит все данные о нем.
Данные, предоставляемые сервисом, носят чисто информационный характер и не обладают юридической силой. Запросить официальный документ можно путем подачи запроса на получение интересующих сведений.
Заключение
Публичная карта кадастрового учета – простой и удобный сервис, предоставляющий информационные данные о недвижимости. Это просто незаменимая система для ускорения рабочего процесса многих специалистов.
Сверившись с ПКК, работник может быть уверен в качестве проделанной работы, так как сервис предоставляет только обновленные данные, которые актуализируются в течение пяти дней в случае изменений.
