Проектируя армопояс для стен из бетонных блоков, в качестве основных факторов, которые влияют на итоговую стоимость объекта, принимают удельный расход материалов на 1 м.п. и трудозатраты на выполнение всего объема работ.
Чем выше качество стройматериала и квалификация исполнителей, тем выше стоимость армопояса.
Экономить на этих показателях застройщику не стоит, поскольку от них будет зависеть долговечность стеновых конструкций и всего дома.
На формирование цены армированного пояса также являет его тип, применяемые материалы: железобетонный монолитный или кирпичный, общие размеры, тип заливки бетона ручной или механический и высота исполнения работ.
Такая защитная конструкция выполняется исключительно по проекту, расчеты нагрузочные должны быть предоставлены в соответствующем разделе ограждающие конструкции.
От чего зависят расценки на заливку?
Как правило, калькуляция стоимости по созданию армированного пояса выполняется профессиональными инженерами-строителями, которые должны предоставить заказчику развернутые затраты на исходные материалы, подготовку работ и непосредственное их выполнение.
В ходе расчетов проводится технико-экономическое сравнение нескольких вариантов, например, для разного вида материалов:
- монолит;
- кирпич;
- U-блоки.
А также метода выполнения:
- ручной
- механический.
В таком случае можно добиться реальной экономии проекта.
Цена на армопояс прежде всего зависит от его конструкции.
В настоящее время применяется ряд технологий для его производства при строительстве домов из бетонных блоков:
- монолитный железобетонный;
- кирпичный;
- готовые U-образные блоки с наружным утеплителем;
- самодельные U-образные блоки из блоков толщиной 10 см с одной стороны и блоков с толщиной 5 см с другой, а также внешним утеплителем.
На практике применяется еще один метод, правда не совсем популярный из-за высоких личных трудозатрат, но очень бюджетный.
Стандартный блок самостоятельно переделывают в U-образный, вырезая болгаркой горизонтальных и вертикальных плоскости требуемых размеров.
Кроме того, стоимость армоблока будет зависеть от вида применяемых материалов.
При выборе наиболее популярной модели железобетонного пояса, цена будет зависеть от таких показателей:
объем и марка бетона;
- размер и марка арматуры;
- количество пиломатериала на опалубку:
- тип и количество утеплителя;
- стоимость бетонных работ ручной или механический;
- стоимость арматурных работ;
- стоимость опалубочных работ;
- стоимость теплозащитных работ;
- демонтаж опалубки.
В стоимость работ включаются накладные расходы от 10 до 15 % от общей стоимости, которые связаны с:
- затратами по организации работ;
- транспортными и погрузочно-разгрузочными расходами;
- прибылью (не выше 20%).
Впрочем, последний показатель может существенно быть уменьшен, по договоренности между заказчиком и подрядчиком.
Все эти показатели отражаются в окончательном сметном расчете проекта, который предоставляют заказчику для согласования до начала производства работ.
Наиболее часто застройщики выбирают железобетонный армопояс.
Заливка бетонного раствора в опалубку наиболее ответственный момент формирования армопояса в блочном стеновом здании.
Для этого проще применить готовый бетон М200 или М250. Прочность такой конструкции с запасом хватит для укрепления стен домостроительства до 3-х этажей.
Самым удобным вариантом строительства является доставка бетонного раствора на объект в миксере, оборудованного бетононасосом.
Он откачивает смесь из миксерного бака и по длинному рукаву перекачивает его непосредственно к готовой опалубке.
Ручная заливка опалубки бетоном намного трудозатратнее, поэтому стоит дороже, а выполняется более длительно.
В том случае, когда бетонирование будет проводиться при Т ниже + 5 С, полная стоимость возведения армопояса будет выше.
Это вызвано тем, что потребуется подогревать бетонную смесь для достижения нормального процесса гидратации, также для более высокого эффекта в состав вносят реактивы.
Армопояс нужно заливать за раз, с тем, чтобы не допустить разрывы и неоднородность раствора.
При применении миксера это достигается просто, а вот при ручном замесе бетона, потребуется заблаговременно спланировать все фазы заливки, чтобы сделать это в течении одного рабочего дня.
После заливки смеси в опалубку, производят вибрирование ее с использованием специализированного устройства стройвибратора.
Это позволяет выводить наружу все воздушные образования, которые при загустении бетона становятся причиной раковин, снижающих прочностные характеристики армопояса.
Процесс проводят очень осторожно, чтобы не задеть устройством арматурный каркас, иначе он может поменять свое положение.
После заливки бетонного раствора в опалубочную конструкцию потребуется время для получения монолитом марочной прочности. Обычно, для этого необходимо 28 дней, после чего приступают к монтажу перекрытия.
Средние цены на работы по созданию армопоясов разных типов за м.п.
| № | Стоимость с ручной заливкой бетона, руб. 1 м3 | Стоимость с ручной заливкой бетона, руб. м.п. | Стоимость с заливкой бетона миксером, руб. 1 м3 | Стоимость с заливкой бетона миксером, руб. м.п. | |
| 1 | Монолитный | 11000 | 1320 | 8100 | 972 |
| 2 | Кирпичный | 1900 | 228 | ||
| 3 | U-блоки из газобетона | 7500 | 900 |
Как определить необходимое количество материала?
После того как будет выбран проект дома, его размеры в плане, виды несущих стен, их высота и тип армопояса, можно приступать к расчету строительных материалов.
Первые данные, которые понадобятся для выполнения расчетов это длина внутренних и наружных несущих стеновых конструкций, этот показатель находят по плану дома.
Длина внешних стен равна периметру дома. Длину внутренних измеряют линейкой по схеме или чертежу, и получают результат с учетом масштаба документа.
По чертежу выбранной конструкции армопояса, определяют его ширину, как правило, она равна ширине стены и высоту, по нормативам допускается от 300 до 400 мм.
Далее определяют марку бетона, по нормативам достаточна М200/М250 и диаметры арматуры.
Согласно СНИП, продольная арматура устанавливается большего диаметра от 10 до 16 мм, а поперечная меньшего от 8 до 12 мм.
Также важно будет знать шаг установки поперечной арматуры, как правило, он составляет 300 мм.
Пиломатериал для опалубки допускается приобретать 2 и 3 сорта, стандартной длины 6 м, шириной 150-200 мм и толщиной 20-25 мм.
Утеплитель выбирают по расчету теплового сопротивления, для пенопласта этот показатель будет обеспечен, согласно нормативу, при толщине для южных районов 50 мм и северных 100мм.
Расчет конструкции должен проводится по нескольким технологическим операциям:
заливка бетонного раствора;
- создание опалубки;
- теплоизоляция внешней стены;
- установка арматурного каркаса.
Для примера расчета армопояса можно взять газобетонный дом, имеющий план 10х10 м.
Исходные данные для расчета:
- Периметр стен, 4х10=40м.
- Высота армопояса, 40 см.
- Ширина пояса, 30 см.
- Марка бетона, М200 (В15).
- Количество арматуры, 4 шт.
- Диаметр продольной арматуры d, 12 мм.
- Диаметр поперечной арматуры d1, 8 мм.
- Шаг S, 300 мм.
- Ширина доски, 150мм.
- Длина доски, 6000 мм.
- Толщина доски, 20 мм
- Утеплитель пенопласт толщина утеплителя, 50 см.
- Высота, 40 см.
- Плотность изолятора, 35 кг/м3.
Расчет материалов для строительства армопояса блочных стен:
- Внешний периметр армопояса, 40 м.
- Общая длина заливки, 38.8 м.
- Площадь внешняя боковая: 0,4х40=16 м2.
Объем бетона 0,4х0, 3х38.8=4.7 м3.
- Удельная масса бетона 2362 кг/м3.
- Вес бетона 4.7х 2362 11.10 т.
- Нагрузка на почву от фундамента 0.094 кг/см2.
- Общая длина армопояса, 40м.
- Объем бетона равен 40Х0,4х0,3= 4.8 м3.
- Общая длина рабочей арматуры Д 12 мм равняется: 40х4=160 м.
- Общая масса арматуры Д 12 мм, 142.00 кг.
- Количество хомутов Д 8 мм, 133 шт.
- Общая длина хомутов Д 8 мм равняется: 133х 2(0.4+0,3) =186.2 м.
- Общая масса арматуры Д 8 мм, 72 кг.
- Максимальный промежуток между опорами опалубки при толщине доски 20 мм, 0.4 м.
- Количество досок 150 x 20 х 6000 мм:2х 400/150х40/6 = 36 шт.
- Объем пиломатериала для опалубки: 36 х 0,150х0,02х6= 0,65 м3.
- Количество утеплителя пенополистирол (ППС): 40х0,4х0,5=0,8 м3.
- Общая площадь утепления: 40х0,4= 16 м2.
- Примерное количество дюбелей грибков 96 шт.
Правила составления сметы
Смета это обязательный финансовый документ, который составляется до заключения договора на производство строительных работ и является его неотъемлемой частью.
Первичным документом считаются локальные сметы. Они оформляются на базе фактических объемов планируемых работ, схем и чертежей армопояса.
При этом данные группируются по отдельным видам работ, которые должны соответствовать технологической последовательности и учитывать специфические особенности объекта.
Сумма, полученная в итоге сметного расчета характеризует прямые затраты. На них начисляется процент накладных расходов и прибыли.
Такой документ возможно составить на персональном компьютере, с использованием виндовской программы Excel либо с использованием специального программного комплекса.
В базу данных программы вводят:
- перечень работ;
- их объемы;
- стоимость;
- виды стройматериалов;
- нормативы использования.
В том случае, когда стройобъект крупный, то для практичности контроля и сверок между заказчиком и исполнителем работ, смета, делится на несколько стадий.
Следовательно, и расчет будет проводиться по этапам согласно их выполнению.
В смете учитывают накладные расходы: административные и транспортные расходы в диапазоне от 10 до 15% от итоговой суммы, и дополнительно прибыль в размере не выше 20%.
Общие расходы
Таблица расчета стоимости заливки армопояса дома из газоблоков 10х10м: работа и материалы
| № | Наименование | Материалы
руб. за ед. |
Всего
материалы, руб.
|
Средняя стоимость работ, за единицу, руб. | Всего средняя стоимость работ, руб. |
| 1 | Общая длина рабочей арматуры Д 12 мм, 160 м | 43 | 7360 | ||
| 2 | Общая длина арматуры для хомутов диаметром 8 мм 186 м | 38 | 7068 | ||
| 4 | Бетона гравий с доставкой М200 (В15), 4,7 м3 | 4150 | 19505 | ||
| 6 | Количество досок 3 сорт, 36 шт. | 86 | 3096 | ||
| 7 | Количество утеплителя, 0,8 м3 | 2934 | 2347 | ||
| 8 | Примерное количество дюбелей «грибков», 96шт. | 1 | 96 | ||
| 9 | Монтаж опалубки 0,65 м3, руб. | 1000 | 6500 | ||
| 10 | Устройство армированного ж/б пояса, 40 м.п., руб. | 300 | 12000 | ||
| 11 | Приготовление бетона вручную, 4.8 м3 | 1200 | 5760 | ||
| 12. | Заливка бетона вручную, 4.8 м3 | 4500 | 21600 | ||
| 13 | Заливка поставка бетона миксером, 4.8 м3, руб. | 2700 | 12960 | ||
| 14 | Демонтаж опалубки 0.65 м3, руб. | 3000 | 1950 |
Заключение
Армопояс, выполненный качественно, в соответствии с проектом и технологической картой придаст дополнительную устойчивость стеновым конструкциям, тем самым сохранит на долгие годы неразрывность конструкции дома из бетонных блоков.
Для этого застройщику также потребуется не только исполнить на практике все расчетные параметры, но и приобрести качественные стройматериалы у проверенного продавца и нанять для работы профессионалов.
Перед заключением договора подрядчик должен подготовить смету на производство армопояса и согласовать ее с заказчиком.
Такой финансовый документ является неотъемлемой частью договора на выполнение подрядных работ по строительству армированного пояса на стенах из бетонных блоков и служит основанием для контроля за ходом выполнения работ и оплаты по договору, в случае полного его исполнения.
