Если апеллировать научными терминами, межевание представляет собой геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. С этой процедурой сталкивается абсолютно каждый владелец земли, решивший ставить забор или просто очертить границы участка. Вместе с экспертами компании geologylab.ru, у которых рекомендуем делать межевание земли в Московской области, мы подготовили краткий обзор этапов выполнения разметки.
Как узнать, есть ли у участка границы?
Это несложно определить самостоятельно, запросив выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта или проверив наличие у участка границ на публичной кадастровой карте Росреестра. Все это можно сделать онлайн. Если межевание проводилось, вы увидите очерченные границы и точные координаты участка. Если нет, тогда в описании участка на публичной карте будет написано: «Без координат границ».
Типичный список документов:
- паспорт гражданина РФ;
- правоустанавливающий документ на участок (перечень подходящей документации уточняйте у кадастрового инженера);
- план участка;
- нотариальная доверенность (в случае, если обращается не сам собственник, а его доверенное лицо).
Список документов может меняться, в зависимости от обстоятельств. Подробнее об этом вам расскажут специалисты по межеванию в компании geologylab.ru. Часто требует разрешение соседей на проведения межевания. Если соседи отказываются подписывать размещение, вы должны получить письменный отказ. Это пригодится в случае, если дело о делении границ дойдет до суда и не получится все решить на основании договоренностей.
Сколько стоит межевание?
Фиксированной стоимости услуг кадастровых инженеров нет. Все цены по договоренности, потому что многое зависит от квалификации специалиста, его загруженности и репутации среди клиентов. Помимо всего этого, имеет значение степень удаленности участка от городской черты, категория земель, и так далее. Если межевые планы заказывают сразу несколько собственников земельных участков в одном и том же садовом товариществе, то смело можете просить скидку. Кадастровому инженеру выгодно брать сразу несколько объектов поблизости, чтобы не тратить лишнее время на проезд. На сайте https://geologylab.ru можно рассчитать примерную стоимость работ и оставить заявку. В ближайшее время менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
